526 Ch. Marie-Roussin, Les Éboulements, Les Éboulements, Capitale-Nationale, G0A2M0

526 Ch. Marie-Roussin

Les Éboulements, Les Éboulements, G0A2M0

Maison à étages | MLS: 15922333

1 MC

2018

875 000 $ +tx

Vue d'ensemble

Piscine

Vue d'ensemble

Salon

Cuisine

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Salle de lavage

Chambre à coucher

Entrée extérieure

Rangement

Vue d'ensemble

Spa

Vue

Coin repas

Façade

Vue

Description

Kabane Miramar -- L'oasis du fleuve -- chalet d'exception en location à Charlevoix offrant une expérience haut de gamme face au fleuve Saint-Laurent. 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes pour accueillir confortablement familles et groupes. Plusieurs atouts majeurs, une piscine creusée de 28 pieds très recherchée l'été, un spa privé, 2 thermopompes pour un confort optimal en toute saison et cabanon très pratique pour le rangement. Vue panoramique spectaculaire avec levers de soleil à couper le souffle chaque matin. Un chalet conçu pour impressionner relaxer et vivre Charlevoix à son meilleur.

Inclus : Vendu Tout Inclus

Exclus : Les effets personnels des propriétaires, Tout l'inventaire du Cabanon, Les trois cadres (Montagnes) dans la salle à manger et descente d'escalier, l'inventaire du gestionnaire locatif (Kabanes Charlevoix)

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau
Cuisine	12.2 x 12.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	12 x 9.9 P	Rez-de-chaussée
Salon, Salle à manger	18.3 x 22.8 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	6.3 x 5.6 P	Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	7.4 x 13.1 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.7 x 11.8 P	RJ
Chambre à coucher	12.7 x 9.9 P	RJ
Chambre à coucher principale	14.5 x 9.10 P	RJ
Penderie (Walk-in)	6.11 x 5.4 P	RJ
Salle de bains	8.4 x 14.6 P	RJ

Caractéristiques

Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location permise court terme
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique, Privé
Piscine	Chauffée, Creusée
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Meublé, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Armoires	Mélamine
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Récréotouristique, Résidentiel
Particularités	Villégiature/Chalet

Sommaire

Aire Habitable	1 MC
Nb. de pièces	10
Chambres à coucher	4
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	2018

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.89x8.08 M
Superficie	4192.8 MC

Dépenses

Coût d'énergie	$ 4750 / année
Taxes municipales (2026)	$ 7960 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 415 / année

Propriété